PRÉSENTATION DU SITE

Le site choisi

Le site retenu pour le Coeur de Ville comprend l’ancien stade de Cavalaire (actuel parking du centreville), la place du marché (place Jean Moulin), la salle des fêtes et les alentours de ces derniers, soit une surface de 32 000m2.

Les raisons du choix

  • Un site aujourd’hui en désuétude (presque à l’abandon).
  • Une forte identification de la population du fait de la présence du marché et du complexe sportif Henry Gros.
  • Le dernier grand site à proximité immédiate du port et du centre-ville.
  • Un site comprenant des legs fait à la commune pour y réaliser un projet d’intérêt général.

Le diagnostic positif

Le contexte :
Un site en plein coeur de la ville à proximité du port et de l’avenue principale.

Les accès :
L’allée des bains
Le square Léon Marius André


Le diagnostic négatif

Les accès :
L’avenue Pierre et Marie Curie (au niveau du site) semble être un parking traversé par une rue.
L’aspect de la rue Roumanille n’incite pas à l’emprunter.

Le foncier :
Les immeubles à proximité immédiate du site ne comptent que très peu de commerces. (Les immeubles du groupe Patrignani : Porto di Mar 2, Colore di Mar 1 et Colore di Mar 2, ne comptent aucun commerce)

Les équipements :
Le complexe Henry Gros n’est pas intégré à son contexte urbain.
La salle des fêtes n’est plus adaptée en termes de capacité.

Les stationnements :
Le parking du centre-ville n’a jamais été aménagé pour cette fonction, qu’il rempli provisoirement depuis près de 10 années.

Pour découvrir le pré-programme, c’est ici.

HISTORIQUE

Années 30 :

Le stade de Cavalaire est créé.

Au lendemain de l’indépendance de Cavalaire, la ville veut se doter d’équipements. Henry Gros, propriétaire d’une ferme, legs alors une partie de ses terres à la jeune commune. Le stade de Cavalaire est créé.


Années 70 :

– Le gymnase est construit…

Le gymnase est construit à proximité immédiate du stade.

– La salle des fêtes

Une salle des fêtes d’une capacité de 350 personnes est réalisée à proximité du gymnase. Elle est financée par le Groupe Patrignani qui réalise à l’époque plus de 200 logements.


Années 2000 :

Le stade devient parking…

Le stade est utilisé comme parking pour pallier le manque de stationnement dans le centre-ville de la commune. Avec une capacité de 350/400 places, il est aujourd’hui très utilisé.

Le Gymnase

Le gymnase se transforme en complexe sportif, en accueillant un deuxième gymnase, de plus de 500 places en tribunes et en rénovant l’ancien.


Années 2010 :

Le gymnase devient polyvalent

Le Gymnase est utilisé régulièrement comme salle polyvalente pour accueillir différents événements
(concerts, spectacles, événements associatifs, vœux du Maire, etc.)


Demain :

Un Cœur de ville de Cavalaire-sur-Mer